Vente Maison Grasse
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Vente Maison
Grasse

Réf. 84054910

8 pièces

225 m²

1 140 000 €

Informations complémentaires

CO-EXCLU - GRASSE SAINT CHRISTOPHE, quartier residentiel recherché, à deux pas de la commune d'OPIO.

1 140 000 €

BAISSE DE PRIX
CO-EXCLU - GRASSE SAINT CHRISTOPHE, quartier résidentiel recherché, à deux pas de la commune d'OPIO.
Edifiée sur une parcelle de 2762m², nous vous présentons cette lumineuse villa de 225m², très bien entretenue.

La villa impose son caractère provençal, avec de larges espaces de vie, salle de séjour et salle à manger aux sols carrelés, grande cheminée en pierre, et s'ouvre de chaque côté sur de grandes terrasses aux poutres apparentes ainsi que sur la piscine.

De là, vous pourrez admirer les superbes jardins en terrasse, parsemés de grands arbres (oliviers) et d'arbustes odorants (citronniers) dominants la baie et sa vue époustouflante.


Au rez-de-chaussée, une aile du bâtiment principal propose deux chambres avec salle de bain, douche et wc et accèdent également à une terrasse commune.

A l'étage, deux autres chambres avec salle de bain et wc tandis que l'étage inférieur dispose d'un confortable appartement indépendant composé de séjour, cuisine.

Nichée dans un écran de verdure apaisant.

Abris de jardin de 8m².

L'accès au bien se fait facilement, vous pouvez y stationner 4 à 5 voitures dont 2 sous abris (si besoin, il vous sera possible de fermer l'abris en garage).

La parcelle est entièrement clôturée.

Nous aimons :

- La vue mer et montagnes

- Le secteur géographique

- L'Année de construction (1990)

- L'état général du bien

- Le raccordement au tout à l'égout

- La Piscine chauffée avec vue dégagée mer et montagnes

- Le calme Absolu

- Aucun vis à vis

- L'agencement (Possibilité d'y loger 2 familles)

- L'exposition sud / sud-est

- L'emprise au sol restante d'environ 70m².

Sommaire

  • Référence 84054910
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 225 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée / 1 étage
  • Exposition Sud-est
  • Vue Panoramique Mer Collines

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 2762 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Piscine
  • Source

Mentions légales

  • 1 090 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.59% ( 50 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 4391 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1983€ ~ 2683€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation132kWhEP/m².anémissions27kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
27kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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