Vente Appartement Le Cannet
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Vente Appartement
Le Cannet

Réf. 86796830

3 pièces

2 chambres

87 m²

465 000 €

Informations complémentaires

Duplex 87m2 - Jardin + garage + caves

465 000 €

Au sein d'une résidence avec piscine, ce duplex de 87 m² offre une configuration particulièrement recherchée avec ses espaces extérieurs privatifs et ses nombreuses annexes.

Le niveau principal accueille une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine ainsi qu'un WC invités. Les pièces de vie s'ouvrent sur un agréable jardin privatif d'environ 50 m².

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres de 16,38 m² et 11,10 m². Chacune bénéficie de sa propre salle d'eau ou salle de bains, offrant un confort de vie appréciable. Les deux chambres disposent également d'un accès à une terrasse de 14,62 m². Un WC indépendant.

L'appartement est complété par un double garage de 24,24 m² ainsi que deux caves de 5,38 m² et 5,35 m².

Climatisation réversible, volumes bien répartis et emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités accessibles à pied tout en profitant d'un environnement résidentiel calme.

Sommaire

  • Référence 86796830
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 87 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-jardin / 3 étages
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Garage 24 m²
  • 1 Cave 5 m²
  • 1 Cave 5 m²
  • 1 Jardin 50 m²
  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Salon 16 m²
  • 1 Salle à manger 15 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Terrasse 15 m²
  • 1 Palier 5 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²

Proximités

  • Bus 100 mètres
  • Centre ville 100 mètres
  • Commerces 100 mètres
  • École primaire 900 mètres
  • Supermarché 200 mètres

Prestations

  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Maison de gardien
  • Piscine en copropriété
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Porte blindée

Mentions légales

  • 445 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.49% ( 20 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 87 m²
  • Taxe foncière 1766 € / an
  • Charges 3576 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 657€ ~ 889€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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