Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice

Réf. 86270185

3 pièces

2 chambres

82.5 m²

509 000 €

Informations complémentaires

Appartement T3 vue panoramique mer - Nice

509 000 €

À Nice, au sein d’une résidence de standing avec piscine, découvrez cet appartement traversant de 82,55 m².
Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, il s’ouvre sur un séjour lumineux prolongé par une terrasse plein sud offrant une incroyable vue mer panoramique. Les deux chambres bénéficient également de cette carte postale unique, dont l’une est actuellement aménagée en bureau et peut être facilement refermée grâce à ses portes pour retrouver sa fonction initiale.
La cuisine séparée et les sanitaires indépendants apportent une touche de praticité.
Un garage et une cave complètent l’ensemble.
À dix minutes seulement de l’avenue Jean Médecin et à trois minutes de la voie Mathis, ce bien rare combine un super cadre de vie et une accessibilité immédiate au centre-ville.

Les honoraires sont inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 86270185
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 82.5 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Mer

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Séjour 29 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Terrasse 15 m²
  • 1 Terrasse 8 m²
  • 1 Terrasse 7 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Jardin en copropriété
  • Accès handicapé
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Piscine en copropriété

Mentions légales

  • 485 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.95% ( 24 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1700 € / an
  • Charges 3000 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1280€ ~ 1740€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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