Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice

Réf. 86270185

3 pièces

2 chambres

82.5 m²

495 000 €

Informations complémentaires

Appartement T3 vue panoramique mer - Nice

495 000 €

Visite virtuelle disponible sur demande/contactez-moi par message 7J/7.
À Nice quartier de la Lanterne, au sein d’une résidence de standing avec piscine, découvrez cet appartement traversant de 82,55 m².
Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, il s’ouvre sur un séjour lumineux prolongé par une terrasse plein sud offrant une incroyable vue mer panoramique. Les deux chambres bénéficient également de cette carte postale unique, dont l’une est actuellement aménagée en bureau et peut être facilement refermée grâce à ses portes pour retrouver sa fonction initiale.
La cuisine séparée et les sanitaires indépendants apportent une touche de praticité.
Un garage et une cave complètent l’ensemble.
A 15 minutes a pied de la mer, ce bien rare combine un super cadre de vie et une accessibilité immédiate au centre-ville.
Le garage inclus dans le prix affiché est optionnel et peut être déduit du prix de vente à hauteur de 25 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 86270185
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 82.5 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Mer

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Séjour 29 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Terrasse 15 m²
  • 1 Terrasse 8 m²
  • 1 Terrasse 7 m²
  • 1 Garage
  • 1 Cave

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Jardin en copropriété
  • Accès handicapé
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Piscine en copropriété

Mentions légales

  • 471 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.1% ( 24 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1700 € / an
  • Charges 3000 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1280€ ~ 1740€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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