Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice

Réf. 86270185

3 pièces

2 chambres

82.5 m²

449 000 €

Informations complémentaires

Appartement T3 vue panoramique mer - Nice LANTERNE

449 000 €

Visite virtuelle disponible sur demande / Disponible 7j/7.
À Nice, quartier de la Lanterne, dans une résidence de standing avec piscine vue mer, appartement 3P traversant de 82,55 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur.
Il bénéficie d’environ 30 m² de terrasses répartis en trois espaces distincts, offrant de véritables prolongements extérieurs au séjour, aux chambres ainsi qu’à la cuisine.
Le séjour lumineux s’ouvre sur une agréable terrasse. Les deux chambres disposent également d’un accès extérieur avec vue mer panoramique.
Cuisine indépendante, sanitaires séparés, distribution fonctionnelle et nombreux rangements.
Ravalement de façade et toiture récemment réalisés et intégralement réglés en juin.
À 15 minutes à pied de la mer, dans un environnement résidentiel calme et recherché.
Disponible immédiatement.
Une cave complète le bien.
Garage en supplément au prix de 25 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 86270185
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 82.5 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème étage / 4
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Mer

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Séjour 29 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Terrasse 15 m²
  • 1 Terrasse 8 m²
  • 1 Terrasse 7 m²
  • 1 Cave

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Jardin en copropriété
  • Accès handicapé
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Piscine en copropriété
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Gardien
  • Portail électrique
  • Porte blindée

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1700 € / an
  • Charges de copropriété 3000 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1280€ ~ 1740€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle153kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions29kg CO2/m².an

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