Vente Maison Grasse
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Vente Maison
Grasse Saint-Jacques

Réf. 85282328

6 pièces

4 chambres

200 m²

1 080 000 €

Informations complémentaires

Grasse | Secteur recherché | Propriété de charme

1 080 000 €

BAISSE DE PRIX
Découvrez cette propriété d'exception nichée dans un écrin de verdure, offrant calme absolu et sérénité. Située dans un secteur très recherché de Grasse, cette magnifique maison individuelle de 200 m² est posée sur un terrain plat de 1 000 m² sans vis-à-vis, agrémenté d’une belle piscine avec sa plage privative. Vous serez séduit par la quiétude des lieux, où la nature est omniprésente avec 3 000 m² de terrain boisé en restanque, créant un cadre enchanteur propice à la détente.

Caractéristiques intérieures :

Au rez-de-jardin :
Une suite parentale spacieuse comprenant un dressing et une salle d’eau privative, idéale pour des moments d’intimité et de confort.
Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie.
Un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une salle à manger conviviale, s’ouvrant sur une magnifique terrasse végétalisée avec vue directe sur la piscine et le jardin.

À l’étage :
Trois chambres lumineuses dont une avec sa terrasse privative fermée. Chacune avec des volumes généreux.
Une salle de bain, douche et des toilettes

Caractéristiques extérieures :

Un espace de stationnement permettant d’accueillir jusqu'à 3 véhicules dans la cour intérieure.
Un box fermé attenant à la maison, offrant un stationnement supplémentaire et des possibilités de rangement
Une piscine rénovée avec mosaïque refaite, bordée de verdure, pour profiter des journées ensoleillées.

Les plus :

Exposition optimale garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Toiture révisée en 2021, assurant sérénité et confort.
Arrosage automatique et éclairage extérieur par zones, pour un jardin toujours impeccable.
Système d’alarme moderne pour une sécurité renforcée.

Cadre de vie exceptionnel : Ce havre de paix saura ravir les amoureux du calme et de la nature, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. La propriété bénéficie d’une situation idéale à Grasse, dans un environnement préservé et prisé.
Opportunité à saisir !

Cette maison est un véritable coup de cœur, alliant charme, confort moderne, et cadre idyllique. N'attendez plus pour visiter cette propriété unique qui saura répondre à toutes vos attentes.

Sommaire

  • Référence 85282328
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 200 m²
  • Type de chauffage Convecteur, Central, Cheminée
  • Énergie de chauffage Gaz, Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Collines Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 4000 m²
  • 1 Garage 23 m²
  • 1 Cave 2 m²
  • 1 Local technique 16 m²
  • 1 Hall d'entrée 3 m²
  • 1 Dégagement 13 m²
  • 1 Salle à manger 21 m²
  • 1 Cuisine 14 m²
  • 1 Buanderie 9 m²
  • 1 Séjour 51 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Palier 2 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Bureau 10 m²
  • 1 Chambre 12 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • Médecin
  • Route principale
  • Supermarché

Prestations

  • Internet
  • Meublé
  • Ventilation simple flux
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Cheminée

Mentions légales

  • 1 020 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.88% ( 60 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 3220 € / an
  • Loi Carrez 202.55 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 8152€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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