Vente Maison La Roquette-sur-Siagne
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Vente Maison
La Roquette-sur-Siagne

Réf. 8224523

5 pièces

3 chambres

630 000 €

Informations complémentaires

La Roquette sur Siagne, secteur calme et recherché

630 000 €

BAISSE DE PRIX
Travaux d'aménagement terminés 2024 (cuisine et chambre avec salle de douche)

Jolie villa* neuve (sur la partie extension) située dans un écrin de verdure au calme sur un terrain plat d'environ 800 m². Mitoyenneté discrète côté hall d'entrée
(60 cm de murs entre les 2 biens).

La maison qui jouit d'une très belle vue dégagée, est composée d'un spacieux salon et d'une salle à manger avec une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres dont une en RDC avec sa salle de douche, d'une salle de bains à l'étage, 2 toilettes indépendants et une buanderie.

Plusieurs terrasses permettent de profiter des différents point de vue.
Possibilité de construire une piscine de 8x4 m (PC déposé, accepté et purgé)
Stationnements pour 4 à 5 véhicules.
Une DP acceptée pour la construction d'un garage de 19 m²

* La villa a été construite en 2003 sur des fondations béton de 4.5 m de profondeur et 60 cm de large, une extension a été réalisée et terminée en janvier 2023.
Le mur de mitoyenneté est côté du hall d'entrée (cloison phonique de 5 cm avec isolation).

Proche de toutes commodités, commerces et axes routiers, cette villa sera votre coup de cœur

Je serai ravie de vous la faire découvrir

Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 8224523
  • Pièces 5 pièces
  • Surface totale 107.79 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage Rez-de-chaussée / 1 étage
  • Exposition Sud, Sud-est, Sud-ouest
  • Vue Dégagée Montagnes Verdure

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Maison 108 m²
  • 1 Terrain 800 m²
  • 1 Hall 7 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cuisine américaine 14 m²
  • 1 Salle à manger 22 m²
  • 1 Séjour 15 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Buanderie 6 m²
  • 1 Palier 2 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • École primaire
  • Gare routière
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Port
  • Route principale
  • Supermarché
  • Crèche
  • Garderie

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Stores électriques
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Fenêtres coulissantes
  • Ventilation simple flux

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1250 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 935€ ~ 1265€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation136kWhEP/m².anémissions4kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
4kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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