Vente Maison Nice
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Nice

Réf. 83712880

8 pièces

5 chambres

253 m²

2 490 000 €

Informations complémentaires

VILLA CONTEMPORAINE - NICE FABRON

2 490 000 €

Dissimulée dans une impasse, au calme, au cœur d’un quartier résidentiel recherché, villa d’exception de 257 m2 conçu par un architecte.

Nichée au cœur d’un terrain de près de 2500m2 complanté d’oliviers et arbres divers, cette splendide contemporaine de six chambres laisse découvrir de spacieux intérieurs mêlant élégance, raffinement et singularité. Cette villa aux lignes épurées présente de grandes ouvertures offrant aux lieux une luminosité naturelle à toute heure de la journée ainsi qu’une superbe vue sur la mer et les collines.

Ce havre de paix, à 15 minutes du centre de Nice, se compose en rez-de-chaussée d’une entrée, deux suites parentales avec salle d’eau / bain.

A l’étage, 4 chambres dont une chambre de maitre avec salle de bain, deux salles d’eau, une cuisine semi ouverte, une salle à manger, un spacieux séjour donnant sur la terrasse et la piscine.

Un grand garage de 42m2 complète ce bien.

Panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, éclairage extérieur, alarme, interphone, vidéo surveillance, climatisation, borne électrique, fenêtres coulissantes, et belles prestations garantissent confort et simplicité au quotidien.

Enfin, elle est idéalement située à 20 minutes de l’aéroport, à pied des l’écoles primaire et maternelle et à 15 minutes de la mer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 83712880
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 253 m²
  • Surface totale 257 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Solaire, Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Solaire
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Aperçu Mer

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 2525 m²
  • 1 Entrée 24 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Cellier 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Bureau 33 m²
  • 1 Buanderie 1 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Dégagement 9 m²
  • 1 Séjour 43 m²
  • 1 Salon 13 m²
  • 1 Cuisine 18 m²
  • 1 Dégagement 13 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche 1 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Garage 42 m²

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Autoroute 12 minutes
  • Bus 3 minutes
  • Centre ville 15 minutes
  • Cinéma
  • Commerces 5 minutes
  • Crèche 10 minutes
  • École primaire 6 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Garderie 10 minutes
  • Gare 20 minutes
  • Gare routière 16 minutes
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique 9 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Mer 20 minutes
  • Parc
  • Parking public
  • Plage 20 minutes
  • Port 17 minutes
  • Route principale 3 minutes
  • Salle de sport 15 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Taxi
  • Tram 15 minutes
  • Université 13 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Panneaux solaires
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Borne voiture électrique
  • Fibre optique

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 257 m²
  • Taxe foncière 5282 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2385.89€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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