Vente Appartement Cannes
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Vente Appartement
Cannes Croix des Gardes

Réf. 86044922

3 pièces

2 chambres

94 m²

580 000 €

Informations complémentaires

APPARTEMENT 3 PIÈCES 94m² A RENOVER CANNES

580 000 €

CANNES à seulement 500 mètres de la plage et à proximité immédiate des transports, cet appartement 3 pièces de 94m² offre un beau potentiel après rénovation. Il est situé au 2ème étage (avec ascenseur) d'une belle copropriété classée avec parc.

Il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour ouvrant sur une terrasse avec vue sur le parc, d’une cuisine séparée, d’une grande chambre (possibilité de créer une seconde chambre) avec terrasse également, et d’une salle de bains avec WC.

Stationnement libre et facile dans la résidence.

- Calme absolu, sans vis-à-vis
- Vue verdoyante sur un parc privé
- À pied des plages et des commodités

Ravalement de façade déjà payé.
Charges mensuelles : 197 €

Sommaire

  • Référence 86044922
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 94 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage 2ème étage / 5
  • Exposition Sud, Sud-est
  • Vue Dégagée Parc

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Couloir 5 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Séjour 29 m²
  • 2 Chambres 36 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Terrasse 6 m²
  • 1 Terrasse 4 m²

Proximités

  • Bus 220 mètres
  • Centre ville 2 kilomètres
  • École primaire 1 kilomètres
  • Mer 500 mètres
  • Plage 500 mètres
  • Supermarché 850 mètres

Prestations

  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Immeuble classé/inscrit
  • Portail électrique
  • Internet
  • Fibre optique
  • Interphone

Mentions légales

  • 550 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.45% ( 30 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 94.26 m²
  • Charges de copropriété 2364 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1100€ ~ 1550€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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