Vente Appartement Grasse
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Vente Appartement
Grasse

Réf. 87143859

3 pièces

2 chambres

118.48 m²

Prix sur demande

Informations complémentaires

LE GRAND PALAIS – APPARTEMENT DE PRESTIGE AU CŒUR DE GRASSE

Prix sur demande

Au sein de l'emblématique "Grand Palais de Grasse", remarquable immeuble bourgeois chargé d'histoire, découvrez ce somptueux appartement de 116 m², bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Édifié sur l'ancien domaine de la baronne Alice de Rothschild, la reine Victoria séjourna à la fin du XIXᵉ siècle, le Grand Palais perpétue l'élégance et le prestige de ce quartier emblématique de Grasse.

Dès l'entrée, le charme opère : hauteurs sous plafond extraordinaires, volumes généreux, larges ouvertures, parquet en point de Hongrie et prestations bourgeoises préservées confèrent à ce bien un caractère rare sur le marché.

L'appartement se compose d'un vaste séjour de plus de 53 m², d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Les atouts :
• Résidence sécurisée avec gardien
• Ascenseur
• Parking privatif (possibilité d'acquisition)
• Exposition plein sud
• Rénovation récente : (Fenêtres double vitrage, parquet massif en point de Hongrie, peinture, salle de douche, cuisine, ballons d'eau chaude...)
• Isolation phonique par le plafond
• Très belle luminosité
• Volumes exceptionnels
• Charme authentique de l'ancien bourgeois

Le Grand Palais fait partie de ces adresses historiques grassoises qui ont traversé les époques en conservant toute leur élégance. Un appartement destiné aux amateurs de biens de caractère, où le prestige de l'histoire rencontre le confort d'aujourd'hui.

Une visite suffit pour comprendre le caractère unique de ce lieu.

Taxe foncière 2025 : 1987 € /an

Sommaire

  • Référence 87143859
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 118.48 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage 1er étage / 5
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Mer

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Séjour 55 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Dégagement 11 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Cave 5 m²
  • 1 Parking extérieur en sus

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • Médecin
  • Taxi

Prestations

  • Double vitrage
  • Jardin en copropriété
  • Interphone
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Gardien

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1987 € / an
  • Loi Carrez 116 m²
  • Charges de copropriété 4780 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1300€ ~ 1780€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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