Vente Appartement Grasse
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Vente Appartement
Grasse

Réf. 87433774

4 pièces

2 chambres

138.77 m²

575 000 €

Informations complémentaires

Toit-terrasse 4 pièces de 139 m² entièrement rénové avec vue panoramique Mer, Montagne, ville – Grasse

575 000 €

Sur les hauteurs de Grasse, au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce charmant 4 pièces de 139 m² traversant avec ses 40 m² de terrasses, issu d'un regroupement de deux appartements et bénéficiant d’un palier privatif.

Situé en dernier étage, cette "maison sur le toit" profite d'un cadre de vie exceptionnel et recherché offrant une vue panoramique sur la mer, les montagnes et les villes. Deux vérandas d’environ 5 m² chacune viennent également compléter les espaces intérieurs.

Entièrement rénové, l’appartement offre aujourd’hui un intérieur de qualité entièrement neuf. L’ensemble bénéficie de prestations soignées avec de grands volumes.

L’espace de vie se distingue par un très grand séjour de 58 m², particulièrement lumineux grâce à l’exposition Sud, Sud-Est, offrant un cadre agréable pour recevoir ou profiter pleinement de la vue.

La partie nuit comprend deux chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bains privative.

L’appartement bénéficie également d’un environnement particulièrement calme, au sein d’une résidence avec jardins de copropriété.

Deux places de stationnement complètent ce bien.

Les principaux atouts

* 139 m² habitables
* Dernier étage / esprit toit terrasse
* Grande terrasse (40 m²)
* 2 loggias d’environ 5 m² chacune
* Vue panoramique mer, montagnes et ville
* Exposition Sud, Sud-Est
* Très grand séjour de 58 m²
* Entièrement rénové, intérieur neuf
* Palier privatif
* Ascenseur
* Résidence sécurisée
* Jardins de copropriété
* Au calme
* 2 places de stationnement

Un appartement aux volumes généreux et aux prestations soignées, bénéficiant d’un cadre particulièrement calme et d’une vue panoramique rare sur les hauteurs de Grasse.

Charges de copropriété : 500 € / mois

Sommaire

  • Référence 87433774
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 138.77 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Dernier étage
  • Exposition Sud, Sud-est
  • Vue Panoramique Mer Montagnes

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 45 m²
  • 1 Salon 13 m²
  • 1 Terrasse 5 m²
  • 1 Dégagement 10 m²
  • 1 Bureau 8 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Chambre 24 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 7 m²
  • 1 Terrasse 28 m²
  • 1 Terrasse 13 m²
  • 1 Terrasse 5 m²
  • 1 Cave 14 m²

Proximités

  • Aéroport 48 minutes
  • Autoroute 20 minutes
  • Centre ville 4 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Plage 30 minutes
  • Supermarché 4 minutes

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 138,77 m²
  • Taxe foncière 2300 € / an
  • Charges de copropriété 6000 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 20
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2180€ ~ 2960€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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